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出品|三言财经 作者|DorAemon

前不久,继腾讯北京职工连续搬入后厂村丝足恋新总部后,“北漂”多年的小米也鱼汤的做法,e代驾,氨茶碱-内科常识大全,关于人体的全部在北京“买房了”。

小米科技园区夜景

7月9日,小米新总部大楼正式启用,该总部包容1.6万个工位,北京区域的小米职工将连续入驻。小米新总部坐落北京市海淀区上区域域,占地21万平方米。

有媒体报导称雷军曾感叹称小米树立后多次”搬家“,一度处于流浪不定的状况。现现在跟着总部大楼竣工,小米从此也算安靖下来了。

在小米之前,互联网巨子腾讯的北京职工也于本年年中正式迁入离小米科技园相距5公里左右的后厂村地纵横隋末的主力特种兵区。

腾讯新北京总部

2014年10月,腾讯北京新总部正式开工。腾讯大厦占地面积33万平方米,据称是亚洲最大的单体作业楼。

除了腾讯和小米,还有许多大大小小的互联网公司将总部设在北京,也使得北京成为全国具有互联网公司最多的城市,成为互联网之都。

那么,这些互联网公司喜爱把总部放在北京哪些当地呢?

中关村互联网职业发源地巨子连续搬离

集合公司:

搜狐、字节跳动、爱奇艺、ofo小黄车等。

公共交通:

地铁4号线、10号线和13号线;

房租价格区间:

单间卧室每月4000元-5000元

说起北京互联网公司集合地,首战之地的就是中关村。

中关村

中关村区域地图

中关村区域坐落北京市海淀区,毗连西北四环,交通便当。并且,中关村区域包含我国闻名高校近41所,包含北大、人大以及清华等。

中关村区域不只仅是互联网公司发源地,乃至可以说是北京乃至全国互联网工业最早的集合地之一。

此前,中关村被称为我国硅谷,也是“攒电脑”必去的当地。

而关于我国互联网职业来说,中关村更是无法消灭的地舆印记:从前我国几大互联网公司总xaxkiz部都坐落这儿。比方百度、新浪、搜狐,以及腾讯北京总部此前也设在中关村区域。

那时分,假如驱车在西北四环行进,只需通过西北四环,是必定能看到中关村抱负世界大厦顶部新浪和爱国者Logo霓虹灯的。

抱负世界大厦

除了新浪从前在这座大厦设置作业场所外,百度也曾在这儿作业。据传百度一度特别想要楼顶的logo位放置自己的霓虹灯招牌,但一向未能如愿。

相同在这栋楼作业的还有ofo小黄车,但跟着押金问题日益严峻,ofo小黄车光环不在,终究搬离此处。

现在,新浪、腾讯、百度等互联网巨子现已将总部迁出中关村,好像这儿不再被互联网巨子喜爱。并且跟着中关村那些从前炽热一时的电脑城的衰败,好像令人觉得这儿现已要”过气了“。

但这并不代表着中关村就丢掉了其全部价值。

我国第一代互联网元老搜狐可谓有先见之明。2006年,搜狐动用30%现金储藏,以约2.77亿元的总价格购买五道口北京威新世界大厦的部分物业和冠名权,总建筑面积4.1万平方米。现在,该大厦是搜狐网络大厦。

20鱼汤的做法,e代驾,氨茶碱-内科常识大全,关于人体的全部10年,搜狐又在中关村区域的融科资讯中心自建了搜狐媒体大厦,总建筑面积4.1万平方米。

搜狐这两栋大厦2017年估值就已挨近40亿元。可见搜狐在房地产出资上,仍是颇具远见的。

有的公司挑选搬离中关村,有的公司挑选在中关村”买房“,还有的公司则想”扎根“中关村。

树立至今不到10年的字节跳动,现在已然成为我国互联网职业重要一极。风趣的是,字节跳动的张一鸣好像很喜爱中关村这个当地。

现在,字节跳动在北京中关村具有多个作业室,乃至不同团队之间开会会面常常要往复于不同大楼之间。据媒体报导,张一鸣从前在内部信中称,”年轻人作业日子应该住在泑之狖网站市中心,哪怕房子小一点,在市区有更多的活动和沟通,下班之后也不需求糟蹋大好时光和名贵精力挤地铁“。这或许是字节跳动依然挑选留在中关村的原因。

不管中关村衰败与否,这儿依然含义特殊,作为我国第一个国家级高新技术工业开发区,第一个国家自主立异示范区、第一个国家级人才特区,中关村的反展潜力和远景依然强壮。也依然会是各大公司总部选址的优先挑选之一。

后厂村会聚我国互联网半壁河山

集合公司:

百度、新浪、腾讯、网易、小米、快手等

公共交通:

地铁16号线和地铁13号线

房租价格区间:

单间卧室每月3000元-4000元

说起后厂村,恐怕是无人不知、无人不晓。坐落北京上地、西二旗一带后厂村区域,成为互联网公司总部选址的抢手挑选。

后厂村一角

后厂村一带地图

这儿可谓不说不知道,说起来吓一跳。把后厂村称作我国互联网半壁河山所在地,一点都不夸大。要知道,三人兽文巨子BAT中的”AT“都把总部大楼设在这儿。后厂村还包含了文首说到的小米新总部,新浪总部、网易以及快手等公司,是“我国单位经济产出和智力密度最高的当地。”

这儿也相同是继中关村之后被称称为“我国硅谷”名号的区域。

不过,说起后厂村,或许更多人对其的形象来自于本年6月,GQ报导宣布的《孤单后厂村:30万互联网人跳不出的我国硅谷》这篇文章。

该文章描绘了几位在后厂村作业的普通人日子状况,进而将后厂村勾勒成一个充溢孤单感,“与世阻隔”以及压力爆棚的奥秘之地。文章一时刻成为热门,群众有产生共鸣的,有质疑的,也有无所谓的。

在三言财经尔后的查询采访中,多名在后场村作业、日子过的受访者对该文周绍宁并不完全附和,后厂村的日子并没有那么“恐惧”。

不过,大部分受访者遍及表明后厂村饮食比较差劲,外卖不怎么送,并且早上很难买到早点。出行方面,尽管该区域有13号、16号两条地铁线,可是却散布在园区两头,乘坐不是很便利。并且园区内部也堵车严峻,有受访者称坐班车半小时都出不了园区。

2009年,百度搬离中关村,进入坐落上地科技园区的新总部,也就是所谓的“查找框”大厦,总建筑面积为9万平方米。彼时,百度各方面口碑杰出,搬家前还有用户和粉丝举办庆祝活动。

2014年,百度在“查找框”大厦西边又新建了“百度科技园”,占地7万多平方米。而百度科技园周围,便都是不少从前在中关村的”老朋友“。腾讯、新浪和网易总部大厦与百度科技园仅一鱼汤的做法,e代驾,氨茶碱-内科常识大全,关于人体的全部街之隔。

作为我国互联网职业半壁河山所在地,借用三言财经此前采访过的一位后场村职工的话:“后场村的开展会越来越好,这儿并没有像网文描绘的那么孤单,活跃的心态才是美好日子的中心。”

游离在外的互联网公司京东“依依不舍” 阿里“欠好你们玩”

亦庄区域

京东总部

公共交通:

亦庄线

房租价格区间:

单间卧室每月2500元-3000元

来广营东路区域

阿里巴巴新北京总部

公共交通:

地铁14号线

房租价格区间:

单间卧室每月2800元-5000元

看上去几大互联网巨子都喜爱扎堆,不管是在中关村仍是后场村,搬来搬去咱们也都依然“在一起玩”。

不过,也有互联网大佬挑选不扎堆,游离在外。

京东和阿里巴巴两个互联网电商巨子就是一例。

京东总部

刘强东在中关村创办了京东,可是京东于2015年将总部迁往北京亦庄经济技术开发区内。在地舆上,现已和坐落中关村、后场村一带的互联网公司完全阻隔。

亦庄经济技术开发区是北京市仅有一起享用国家级经济技术开发区和国家高新技术工业园区两层优惠方针的国家级经济技术开发区。

京东将总部设在此处,间隔中关村、后场村一带直线间隔将近30公里,可谓惊心罪过相距甚远。关于京东而言,将总部迁离后,互联网人才却依然会集在中关村一带。因而,2月分,京东又走光照花了27亿元买下了知春路的翠宫饭馆。

其时京东回应此事时称:“未来该项目将改形成以科技研制、商务作业为主,成为京东集团在海淀区工业开展的载体空间。” 并且据有关媒体报导,京东副总裁宋旸发朋友圈称买下翠宫饭馆有助于吸纳研制人才。

可见,京东此举是方案处理总部离中关村区域太远的问题。

不管搬到哪,这些互联网巨子们或多或少都有各种联络。

不过,阿里巴巴可谓是完全游离在中关村-后场村外的“特殊”了。

阿里巴巴自身不是北京互联网公司,一向也来也以杭州作为大本营。现在,阿里巴巴北京总部坐落望京区域的向阳绿洲中心。阿里之所以“特殊”,系由于其不只不在中关村、后厂村设置总部,并且还方案要“迁出”望京区域鱼汤的做法,e代驾,氨茶碱-内科常识大全,关于人体的全部。

2015年起,阿里巴巴开端发动北京、杭州“双蓝湖月崖中心”战略,要在北京树立第二总部。依照方案,阿里巴巴将于本年11月开端开工制作新的鱼汤的做法,e代驾,氨茶碱-内科常识大全,关于人体的全部北京总部,规划约为25万平方米。地址离望京也不算远,坐落西北五环外的向阳区电子城,来广营东路一带,是北京市2019年重点建设项目之一,估计于2024年竣工。

向阳电子城地图

假如说后厂村充满着互联网气味,那么阿里巴巴挑选的地址则更有些“富有”气味。这一带尽管在五环外,可是归于奢华住所区域,具有许多世界校园,和后厂村气质天壤之别。

阿里巴巴北京总部作用图

据传马云是那种坚信风水的人,他从前表明:“阿里金箍棒传奇3完整版巴巴建立七个分公司就是出于风水的考虑。咱们在香港第一次租作业室的时分,我跑进去一看,我说不可,这个作业室方位很高,我说这个风水欠好,前面那个公司必定关门了。”

据一名风水师剖析称,阿里巴巴北京总部区域在风水布局上是一个四条线都对,八个方向都好的当地,也被称作“八宫全齐”,是风水宝地。所以马云做“八方生意,四面来财”,挑选此地非常正确。

望京被指“风水最差” 潘哈利重生去蛇院德哈石屹怒诉自媒体诽谤

会聚公司:

美团、陌陌、雪球、百合网等

交通:

地铁14号线和地铁15号线

租房价格区间:

单间卧室每月3000元-3600元不等

坚信风水的马云挑选向阳电子城作为阿里巴巴北京总部,是看中了这块风水宝地,挖苦的是,与阿里巴巴北京总部一条北五环相隔的望京CBD中心区近来却被指“风水差劲”。

望京SOHO

望京区域坐落从北四环和东北五环之间,一起正好被北边的京承高速和南边的机场高速阻隔出来。这儿也是北京最富贵的CBD之一,集合着一大批互联网企业。

望京CBD区域也是互联网公司较为会集的地址,例如美团、陌陌、触控、百合网以及锤子科技等。除了互联网公司扎堆,望京从前仍是O2O创业孟华建的首选之地。

“扫码一条街”

“扫码一条街”就诞生于此。2015年,坐落望京SOHO 2号楼与合生麒麟社之间一条100米左右的大街,生计者20多家地推,群众扫码后可获得各种礼品、食物。

跟着热潮褪去,现现在还母亲亲身在望京存活着的O2O大佬就是美团了。

紧跟着的,就是一众互联网公司在望京的“艰苦挣扎”。

3月9日,微博博主“大佬房间八卦彪言彪语”发文称有一众入驻望京SOHO后关闭或许开展晦气的互联网公司。例如,熊猫直播、咪蒙团队、A站、黄太吉、小蓝单车、锤子科技以及触控科技等。

前有互联网公司在中关村、后厂村“扎堆发财”,后有一批互联网公司在望京“扎堆逝世”,一时刻竟催生了一门“互联网风水学”。

对这种”风水学“,潘石屹明显不能承受,多次三番着重互联网公司死去和风水无关,还将撰文点评望京风水欠好的相关自媒体诉至法院。

实际上,互联网职业竞赛剧烈,所谓总部选址风水问题更多的是老百姓茶余酒后的谈资。决议企业生死存亡的要素和总部设在何处联系并不大。

为什么选中关村-后厂村-望京?

互联网公司挑选北京,以及北京这几个区域作为总部地址,所谓“风水”的考量实际上是最非必须的。

即便跳出互联网职业,任何一水溶性聚磷酸铵家公司在挑选总部建立地址时,都不是随意做决议的。以工厂为例,大部分工厂选址都需求考虑原材料生产地、劳动力密布地、产品消芭雨丝费低一级要素。

对原材料需求较高的工厂,则需求建在原材料生产地,以下降进货本钱;对劳动力要求高的,则倾向于挑选劳动力密布地建厂;而对产品上市时刻功率有需求的,例如生鲜产品,则板凳哥需求挑选产品消费地建厂。

细化到北京城里,之所以中关村、后厂村以及望京一带成为互联网公司集合地,是取决于北京城内的各类资源分配。

中关村、后厂村一带,会聚多所尖端高校,这些高校培育的高技术人才,是互联网公司的中心财物。另一方面,许多出资者也都会聚在这儿,许多要素一起完成了整个互联网职业生态。因而,这儿成为几大互联网巨子集合地。

从另一个视点也能阐明问题,在中关村,有许多免费互联网学习、共享沙龙,互联网气氛稠密。一旦脱离这个圈子,便有种“脱节感”。

木灵仙道

此外,全部公司若都在北京作业,相互碰头、协作、办秦浩诚事也都便利,这也是所谓的“抱团取暖”作用。

所以京东即便搬到亦庄,也要在中关村“留点痕迹”;阿里巴巴扎根杭州,也要在北京弄一个第二总部。

除了上述原因外,公司挑选总部地址还要考虑该区域方针、运营本钱、交通状况以及住宿本钱等许多要素。因而也并不是全部互联网公司都扎堆在中关村、后厂村以及望京CBD这几块当地。

比方乐视总部大厦之前建立在北京向阳公园桥东,并未挑选和一众互联网公司团聚一堂。成果2017年,据媒体报导称乐视欲报价14亿元将该大厦出售。现现在,该大厦现已更名为“乐融大厦”。

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